EB-5プログラム・プロジェクト最新情報

開発物件の第三者売却が決まりました！

この度当社アメリカンライフインクの集中投資地域（シアトルソド地区）にある
投資物件の一つ、The Owl Transfer Buildingが、

最終出口である第三者売却に至る運びとなりました。

この物件はオフィス倉庫として2004年に開発され、EB-5対象投資物件としても
ご紹介していた物件で、ご参加頂いている投資家様のうち約７割は、
EB-5にて米国永住権を申請された移民投資家の方々です。

既に恒久的なグリーンカードを手にしたプロジェクト参加者の方々は、
今回の物件売却により出資金50万ドルに加え、出資金に対し開発益を含めた
約40％程のキャピタルゲインの分配金（合計およそ72万ドル）を
受け取ることができる見込みです。

投資から僅か12年という短い期間に、永住権のご取得のみならず
投資金もおよそ2倍にしてお戻しするという、嬉しい結果をご提供する事ができ、
皆さまからは大変な喜びと感謝のお言葉を頂いております。

近年、EB-5永住権の申請の目的のためだけに立ち上がったような
怪しげなプロジェクトも数多く目にする中、当社は20年にも及ぶ長い歴史の中で、
数々の魅力的なホテルや商業ビルをご紹介して参りました。

既に2300名以上の永住権取得実績に加え、永住権のみならず
投資物件の運用実績も年々安定し、おかげ様で現在多くの物件において
3～8％※という着実な年間リターンをご提供させて頂いております。
※物件により運用実績が異なります。

長期的に大切な資産をお預かりするからには、永住権のご取得はもちろんのこと
投資物件としてもご満足いただける物件を目指すべきである、
という確固たる信念の元、今後も社員一同魅力的なプロジェクトの開発、
並びに永住権サポートに全力で取り組んでいきたいと思っております。

不動産投資のプロフェッショナルとして、
当社は今後も「永住権を取りながら賢く資産運用」という、
一挙両得モデルの開発に取り組んで参ります。

当社の大型商業ビルに地元名門企業本社の入居が決まりました

当社アメリカンライフインクが現在開発計画を進めている
「シアトルホークタワー」に、ワシントン州ベースの
クラウド型の税務コンプライアンスシステム会社アバララインク
（https://www.avalara.com/）の入居が正式に発表されました。
1000名を超える従業員を抱え近年急成長中の同社は、手狭になった
数か所に散らばるオフィスを本社として集約するため、最上階からの6フロア、

約2800坪を占有することとなります。
これに伴い建物の名称も「アバララホークタワー」へと
変更されます（入居はビル完成後の2017年年末を予定）。
同ビルは、現在EB-5対象プロジェクトとしてご案内している

ヒルトンエンバシースイーツホテルに隣接する施設棟の上部に

新たに建設される予定で、マリナーズ球場、センチュリーリンクフィールドを眼下に

ポートランド、カナダ間を結ぶアムトラック高速鉄道駅の真横という

素晴らしい立地を誇る有望プロジェクトです。

当社ホテルプロジェクトご参加者様からの声

さて当社のEB-5対象ホテルプロジェクトを通じ、この度無事に2年間の条件付き解除認可（I-829）をご取得された日本人投資家様より、喜びの声を頂戴いたしましたのでご紹介させて頂きたいと思います。
実際のご参加者様からの生の声ですので、是非ご参考になさって下さい。

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S様50代男性からのメッセージ
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國井様、

本日、正式なグリーンカードが２枚送られてきましたことをご報告いたします。
御社の皆さまには数年に及ぶ貴重なサポートをいただき、心よりお礼申し上げます。
ちょうど息子もこちらの大学に入学するタイミングと重なり、家族そろって新しい生活のスタートとなります。

トランプ氏が大統領になるとEB５プログラムにどう影響するものか心配ですが、御社の益々のご発展を祈願いたします。

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以下アンケート回答
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Q1:アメリカ永住権の取得を希望された理由をお聞かせ下さい。

駐在勤務が長くなり、子供の教育も含めた家族の生活基盤がアメリカで形成されてきたため。

Q2:現在居住されている、またはこれから居住を予定、 希望されている米国の都市

Austin, TX

Q3.どのようにEB-5プログラムをお知りになりましたか。

インターネットで調査した。

Q4;当社のEB- 5プログラムをお選びになった決め手を教えてください。

業務内容・実績を調査し、東京オフィスを訪問。プログラムの説明や物件紹介等の応対を通じ、信用できる会社と判断した。

Q5:投資現地（シアトルソド地区、又はロサンゼルスLA LIVEなど）へは視察に行かれましたか。また行く予定はございますか。

LA LIVEにはホテルのオープニングに招待いただきました。

Q6. 将来的にアメリカ国籍をお取りになるご予定はございますか。

未定。

Q7:EB-5プログラムへのご参加についてご感想、 ご意見などございましたらお聞かせ下さい。

投資会社と移民弁護士オフィスの実績と信用、対象物件の価値精査が非常に重要であることを実感した。

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S様のご参加投資プロジェクト
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2011～2012年にご紹介のロサンゼルスダウンタウンLAライブコートヤード＆レジデンスインマリオットホテルプロジェクト

http://www.marriott.co.jp/hotels/travel/laxri-residence-inn-los-angeles-la-live/

総工費1億6800万ドルで2014年にグランドオープンした23階建て393部屋のマリオットブランドホテルで、オープン以来約5～6％程度の安定したリターンを提供している大変優良なホテルプロジェクトです。
日本からもS様を含め数多くのEB-5移民投資家様にご参加頂いており、永住権をご取得後リターンを楽しみながら米国又は日米デュアルライフを楽しんでおられます。

マリオットLAライブホテル物件の巨大スクリーンは以下のように広告収入減として有効活用されており、今やLAライブのランドマーク的な存在となっています。

ハリウッド：http://www.marriott.co.jp/hotels/travel/laxri-residence-inn-los-angeles-la-live/

バーバリー：https://vimeo.com/163878009

エアーフランス：https://vimeo.com/164160637/d197083b60

映画：https://vimeo.com/164298396/4fe891d003