EB-5プログラム・プロジェクト最新情報
不動産投資に沸くシアトル
シアトルは近年、世界中の投資家を魅了する投資地域として
注目を集めています。
シアトルは人気の不動産投資地域としてニューヨーク、
ロサンゼルス、ボストンに続き、全米数ある都市の中で
堂々の4位にランクインしました。
「シアトル市は日々人口が増加し、新しい雇用、
施設や企業も生まれ続け、市としてもまた、学校や公園、
インフラの整備などに積極的に投資を行い魅力的な
住環境の整備に努めている」と話しており、
シアトルの長期的な発展も見込まれています。
住宅価格の昨年11月の上昇率は、全米平均5.6％に対し
シアトルではほぼ2倍の10.4％も上昇するという、
全米で最も早い成長率となりました。
景気の良さは肌でも感じられると言います。
リーマンショック後にはあまり見かけなかった
新規開発がどんどん進み大型のクレーン車も引っ張りだこです。
人口もここ10年で10％増加したことで、
ダウンタウンも当社の集中投資地域である
ソド地区へどんどん拡大して来ています。
最終出口となる好条件での第三者売却に至るプロジェクトも
出てきそうな気配です。
シアトルの不動産投資を通じ、アメリカの永住権も
ご取得頂ける大変魅力的なプログラムとなっています。
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【EB-5プログラム期限について】
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当社がご紹介しているEB-5地域センタープログラムは
時限立法となります。
立法期限は2017年4月28日となり、仮に延長されたとしても
大幅な投資額の値上げや規定変更も予測されています。
【EB-5対象プロジェクトのご案内】
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「シアトルホークタワープロジェクト」を
好評ご案内中です。
シアトルシーホークタワープロジェクトは、
シアトルダウンタウン/パイオニア
スクエアの南、シアトルマリナーズ球場（Safeco Field）や
アメリカンフッドボールシアトルシーホークススタジアム
（Century Link Field）などが立ち並ぶスタジアム地区に
11階建てのオフィスタワーを建設し
運営するプロジェクトです。
エンバシースイーツホテル（フェーズ1)と併設され、
2017年年末竣工に向け、現在建設工事中です。
現段階で既にメインテナントとの契約が完了し、
55％以上の占有が確定している優良物件です。
シアトルホークタワープロジェクト最新画像
全米でもトップクラスの好景気に沸く
投資家の間でも今最もホットな都市シアトル。
その人気の都市シアトルの一等地に今まさに建設が進められている
シアトルホークタワービルの最新画像が届きました!
EB-5投資永住権プログラムの対象物件にもなっている
シアトルシーホークタワープロジェクトは、シアトルダウンタウンの南、
シアトルマリナーズ球場やアメリカンフッドボール
シアトルシーホークススタジアムなどが立ち並ぶスタジアム地区に、
11階建てのオフィスタワーを建設し
運営する魅力的な投資プロジェクトです。
併設されるヒルトンエンバシースイーツホテル（フェーズ１）の
グランドオープンは今夏、当該ホークタワービルは9月下旬から
10月上旬頃の完成を目指し、現在順調に工事が進められています。
2月15日撮影の最新画像ではホテル棟（手前）はほぼ完成、
ホークタワー（奥）も最上階11階部分までの外観が出来上がって来ているのが
ご覧いただけます。
画像左手のレンガ造りの建物は、ポートランドとカナダの
バンクーバーを結ぶアムトラック鉄道のシアトル拠点、
サウスキングストリートステーション、その線路を隔てたすぐ先には
シアトル国際空港とダウンタウンを約40分で結ぶ便利な路面電車
（リンクレール）のインターナショナルディストリクトステーションもあり、
アクセス抜群の立地を誇っています。
画像右手奥に少し見えているのは、アメリカの国民的スポーツ
アメリカンフットボールのシアトルシーホークススタジアムです。
隣接する大リーグのマリナーズ球場と並び
ゲーム開催日には全米から押し寄せるスポーツファンで
物件周辺は大変な賑わいを見せます。
抜群の立地を誇るこのシアトルホークタワーではシアトル湾の
美しい景色を臨みながら、プレミアチケット続出の
アメリカンフットボールゲームを室内で優雅に観戦と言ったことも
夢ではありません。
これだけ魅力溢れる物件ですから、建築中の現段階から
多くのテナント候補様より引き合いを頂いており、
満室に至るのも時間の問題となって参りました。
つまりグリーンカードの取得のみならず、
完成直後からフルリースが期待できるという、純粋な投資物件としても
大変魅力溢れるプロジェクトとなっているのです。
不動産デベロッパーとして20年の歴史を持つ当社アメリカンライフインクが
自信をもってご紹介するシアトルホークタワープロジェクト、
残り枠も少なくなってまいりました。
ご興味がある方はぜひ一度ご連絡下さい。
EB-5プログラムやご紹介プロジェクトに関するご質問は
ジャパンリージョン担当クニイまでお気軽にお問合せ下さいませ。
EB-5プログラム規定投資額一気に135万ドルへ値上げか
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【EB-5永住権プログラム延長後の大幅金額変更の可能性について】
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かねてより投資額の引き上げを含む、大幅な規定変更が予想されていた
当該EB-5投資永住権プログラムですが、
この度新法案のドラフトが発表になりました。
それによりますと、現行50万ドルの地域センタープログラムについては
なんと2.7倍の135万ドル（約1億6千万円）と大幅な値上がり案が
盛り込まれていることが分かりました。
この法案が可決されれば、延長確定後４月29日より施行となる見通しです。
なお、昨今の度重なる暫定延長を受け、現行法案内の参加を目指される
EB-5投資家様のお申込みが急増している関係で
今夏よりご案内を開始したばかりのEB-5対象投資物件
「シアトルホークタワープロジェクト」についても
世界各国より大変早いペースでご参加頂いております。
ご案内定数140枠に対し、現在の残枠数はおよそ60枠足らずとなりました。
また、今回の劇的な値上がり法案により
現行法への参加を目指されるEB-5参加者が殺到し
早々にご案内終了となる可能性が考えられます。
現行法へのご参加をご検討の方は急ぎご相談下さい。
◆1月21日（土）13時より
東京アメリカンクラブにて 当社主催のEB-5説明会を開催します！
説明会ではEB-5プログラムや対象投資プロジェクトの他、
移民申請や日米間税務など各スペシャリストにもご登壇いただきます。
大変ご好評につき、会場を拡大し増席いたしましたので
若干数の方、ご参加いただけます！
※ご案内席数に限りがございます。せっかくお申込みされましても
満席になりました場合にはご案内が出来ない場合がございます。
ご了承下さい。
セミナーへのご参加はこちらからお申込み下さい。
http://www.amlife.jp/eb5-seminar.html
この機会をぜひお見逃しなく！
